装修第一刀往往就是拆墙。但这一刀下去之前，有几件事必须先弄明白，不然轻则返工，重则出安全问题。
承重墙，碰都不能碰。砖混结构里24墙基本都是承重，框架结构里的剪力墙更是动不得。判断方法：看原始户型图，图上黑色的实心墙就是；或者敲一敲，声音沉闷、几乎不回响的，大概率是承重墙。
有个说法叫“我家那面墙只是半砖的，拆了没事”——半砖墙也可能是配重墙，尤其是阳台边上的，拆了阳台可能往下掉。拿不准就花点钱找机构鉴定，这钱比返工便宜十倍。
改动房屋结构，要向物业报备；涉及主体结构的，得走住建部门的审批流程。门面和厂房还多一道消防。
有人图省事不办，平时没人查，一旦邻居投诉或者真出了事，全责都是业主自己的，而且恢复原状的费用比拆除费贵得多。
正规拆法：断水断电 → 拆门窗家具 → 拆吊顶和管线 → 拆非承重隔墙 → 清渣。总原则从上往下、从里往外。
见过反着来的：先把墙砸了，结果水管里的水灌了一地，电路带电砸断，险些出事。顺序不是规矩多，是安全。
出渣费。很多低价单不含渣子清运，拆完了才告诉你一车渣多少钱，重庆老小区没电梯的，人工背渣比拆墙本身还贵。
打孔切墙的分开算。门洞要切边、空调孔要打孔，这些小项有的队报价时不提，结账时一项一项冒出来。
回收材料归谁。拆下来的钢筋、门窗、槽钢都是能卖钱的，签合同前说清楚归谁，不然扯皮。
问清楚这三项再签合同，报价高低才有可比性。
正规拆除队伍有营业执照和安全生产许可证，工人懂哪些地方能下手。街边喊价的游击队，便宜是真便宜，墙拆一半跑了也是真可能——渣子留给你，楼下邻居找的也是你。
重庆砼创建筑做拆除很多年，民房、门面、厂房都拆过，拆之前现场看一遍，哪些能动哪些不能动当面说清楚，报价单把出渣、打孔这些小项全部列进去。要拆墙的，电话聊或者发户型图，先给你判断能不能拆。
