一提漏水，很多人第一反应是怪雨大、怪楼上、怪运气。干了这么多年防水，说句得罪同行的话：十个漏水，八个是当初防水就没做对。
还有个冷知识：漏水的位置往往不是渗水的位置。水钻进防水层的破口，在夹层里能横着跑一米多，才从楼下的天花板冒出来。所以“哪里漏补哪里”，经常白补。要治本，得知道防水是怎么一步步失效的。
防水涂料是靠粘结力吃饭的。地面浮灰没扫、油污没清、还有明水就开刷，涂料跟基层粘不实，干了以后整张膜是“浮”在上面的，起个泡就破。
判断办法很简单：刷防水之前去摸一摸地面，硬的、糙的、干的，才算合格。碰上不打扫直接刷的队伍，后面都不用看了。
大面平整好刷，老师傅和新手的差距全在节点上：
阴阳角不磨圆弧，涂料刷过去是直角堆积，干缩一拉就裂；管根、地漏周围不做附加层，等于把最薄弱的地方做了最薄的防护；墙面防水上翻高度不够，普通墙要做到30厘米以上，淋浴那面墙水溅得高，得做到1米8。
这些地方多花不了几个工时，但省了它们，漏水概率翻着跟头往上涨。
常见错误有两种。一种是全屋刷刚性防水（防水砂浆类），图它便宜好贴砖，结果房子正常沉降，刚性层一拉就裂。另一种是听说柔性防水好，墙面也全刷柔性的，贴砖的时候瓷砖胶挂不住，砖空鼓脱落。
行里的规矩是刚柔并济：地面、管根这些会变形的地方用柔性（JS、聚氨酯这类），墙面贴砖区用刚性。材料没有绝对好坏，放对位置才有效。
防水做完，唯一能验证它的机会就是闭水试验。规范的做法：蓄水深度2到3厘米，蓄够24到48小时，到楼下天花板和侧墙看个遍。
现实中不少队伍是这么干的：蓄水两小时，拍张照发给业主，完事。两小时连水渗透的时间都不够，这试验做了等于没做。闭水试验必须满48小时，这是防水工程里最重要的一个数字，记住它。
试验合格还不算完：防水层上面要做保护层再贴砖，不然瓦工进场踩几天，防水膜就破了。做防水和贴砖之间隔着的这道工序，省掉的前期功夫全白费。
基层要硬、净、干；阴阳角有圆弧、管根有附加层；上翻高度墙面30厘米、淋浴1米8；闭水试验满48小时楼下无渗；贴砖前保护层到位。
把这五条发给施工队，能应付大部分忽悠。重庆砼创建筑做防水工程很多年，卫生间、屋面、外墙渗漏都修过，也接漏水的“疑难杂症”——查漏点、断水路、修结构，修完闭水给你看。防水有问题的，描述一下漏水位置发过来，先帮你判断大致原因。
